Suadiye Sahil المعلومات التقنية

العلومات التقنية الاصة بسعادية ساحل

البناء

. حسابات تصاميم المشروع تمت وفقا للمعايير التركية السائدة في البلاد ووفقا لمعايير إدارة الزلازل. بالإضافة الي ذلك تم استخراج خريطة الطبقة السفلية من الأرض و تكوين نظام بنية اساسية لها. وسوف يكون النظام الحامل هو النظام الأساسي المتبع وفقا لقواعد المشروع الاستاتيكية
. و سوف يكون حامل الأسمنت المسلح موافق لنوع الاسمنت المحدد وفقا لطبيعة المشروع الاستاتيكية. من أجل أن يتم الانتاج و البناء بشكل منظم و مراقب فقد تم الاستعانة بمعامل البناء الموثقة من قبل مكاتب الاستاتيكا ببلدية كاديكوي
. اما عن الواجهة الخارجية للبناء فسوف يتم تحديدها بناءا على رغبة الشركة القائمة بالأعمال مثل أن تكون مغطاة بالاسمنت المقوى بالألياف المصنوع مسبقا (FRC) و يتم استخدام مستلزمات ديكورية مركبة لبعض أجزاء الواجهة الخارجية لتعطيها مظهر ديكوري
. الواجهات؛ سوف تكون الواجهات من الألمنيوم العازل للحرارة مؤكسدة. الزجاج؛ سوف يكون زجاج مزدوج (Low-E) من ماركة (ISICAM). سوف تكون أحد شبابيك الواجهات الألمونيوم المؤكسد ذات خاصية الفتح المزدوج أي من الجانب أو من الأعلى

الكهرباء

. من خلال وحدة مولد الكهرباء المركزي سوف يتم انشاء نظام توليد كهربائي عام ذو قدرة على توفير طاقة احتياطية تغطي 100% من احتياجات الشقق والأماكن المشتركة. عند انقطاع التيار الكهربي سوف يقوم الظام بتحويل شبكة الكهرباء اوتوماتكيا. بالإذافة الى انه سوف يتم اضاءة الأماكن العامة باستخدام لمبات ذات أستشعار للحركة
.سوف تكون مفاتيح الكهرباء و أكباس الكهرباء المستخدمة في الشبكة الكهربائية موافقة لمعايير TSE و/أو CE. و سوف تكون أكباس الكهرباء و اللمبات من ماركات BTICINO أو مجموعة Light Tech أوLegrand أو Viko. ( سوف يتم تجميع ما هم أكثر من واحد في إيطار واحد)
. اللوحات المستخدمة في الواجهات الداخلية و الخارجية سوف تكون لوحات تحذيرة للهرب و الحماية من الحرائق و حماية حياة الأشخاص
. الواجهات؛ سوف تكون الواجهات من الألمنيوم العازل للحرارة مؤكسدة. الزجاج؛ سوف يكون زجاج مزدوج (Low-E) من ماركة (ISICAM)

الخصائص العامة

. سوف تكون هناك شبكات هواتف أرضية مناسبة لشقق المشروع
. في كل شقة سوف يتم وضع مخرجان للتلفاز في الصالون و مخرج تلفاز واحد في كل غرفة
. سوف تكون هناك امكانية بث مخارج التلفاز الموجودة بالشقق من خلال جهاز الارسال الهوائي الموجود في سطح البناء
. سوف يتم توفير ارسال ذات كابل و بنية تحتية ( نظام ذات كابل) للارسال الرقمي في كل بناء
. سوف يتم تزويد مداخل الشقق بنظام انذار ضد السرقة
. سوف يتم إنشاء نظام البيت الذكي الأوتوماتيكي *

.سوف يتضمن نظام البيت الذكي الأوتوماتيكي الشبابيك و أنظم التدفئة و التبريد و نظام الانذار و نظام التلفاز الموجود في الصالون *

المصاعد

. في كل بناء سوف يتم تركيب مصاعد من ماركات OTİS او KONE او SCHINDLER او MITSUBISHI مصممة وفقا لمعايير TSE و CE مزودة بنظام انتركم ( للتواصل في الحالات الطارئة) و تهوية و جهاز استشعار الزلازل كما انها سوف تكون سريعة و واسعة وتتحمل الأحمال الثقيلة وذات نظام انقاذ في حالات الطوارئ

نظام التبريد

. سوف يتم تركيب نظام تدفئة و تبريد مركزي ذات خاصية ( استشعار التردد المتغير للبرودة ) VRS في كل الشقق
. التحكم في تدفئة الغرف سوف يكون من داخل الغرفة

التدفئة

. سوف يكون نظام التدفئة في الشقق مرتبط بالنظام المركزي للتدفية و سوف يتم قياس نفقات التدفئة المشتركة من خلال الكيلومتر. مراجل التدفئة سوف تكون من ماركة Vaillant أو Buderus أو Viessmann أو Daikin&Airfel أو Ferroli
. أما مضخات المراجل المستخدمة في الشقق فسوف تكون من ماركة Wilo أو ITT Lowara
. من خلال نظام التدفئة المركزي سوف يتم توفير ماء ساخن دائما في الشقق. سوف يتم حساب استهلاك الماء الساخن وفقا ل " حصة العداد"
. سوف تكون التدفئة في الشقق أرضية. سوف يتم تطبيق انظمة تدفئة أرضية من ماركة Danfoss أو Rehau أوماركات معادلة لها
. سوف يتم استخدام نظام تدفئة أرضي أو/و المدافئ افقية في الحمامات. في حالة استخدام المدافئ الأفقية فستكون من ماركة DG Vision أو Efes و سوف تكون مدافئ ألمونيوم مشعة للحرارة

الأمن – الالكتروني

. سيتم وضع انتركم ذات خاصية رؤية الطرف الآخر بألوان متعددة تناسب المشروع
. سيكون هناك تواصل مرئي و مسموع بين الشقق و باب المدخل
. سيتم وضع نظام استشعار الزلازل و الغاز الطبيعي داخل المباني
. سيتم وضع انذار لتسرب الغاز ( داخل غرفة المرجل) ذو صمام امان ضد الزلازل

موقف السيارات

. سيتم تخصيص مكانين لكل وحدة مستقلة في موقف السيارات المغلق

الأماكن الخارجية

. سيتم توفير مناظر طبيعية في الحدائق و الشرفات بشكل يناسب المشروع
. سيتم عمل بنيتة تحتية لطرق العربات و المشاه و شبكات للصرف الصحي و مجاري الصرف الصحي و أنظمة عزل للحدائق و الشرفات وذلك بشكل يناسب المشروع

الأماكن الداخلية

أبواب الشقق

. سيتم تغطية أوجة أبواب الشقق من الداخل و أبواب الشقق الداخلية باللوحات. سيتم تركيب قفل يقوم بغلق الباب من الجانب ومن أعلى على أبواب مداخل الشقق

الأبواب الداخلية

. سيتم تصنيع أبواب خشبية مستوية ومطلية بملمع طبيعي أو بورنيش. ستكون أبواب الصالون و المطبخ من الزجاج بينما أبواب باقي الغرف مصمتة

الجدران غرفة المعيشة و الممرات

. دهان أبيض ستان مائي

الغرف

. جص و دهان ستان مائي

المطبخ

. سوف يكون سطح طاولات المطبخ من الاكليريك أو سيراميك ايريس وسيتم اختيار السيراميك من ماركات , Villeroy & Boch أو Aparchi ،أما باقي الجدران فسوف تكون من الدهان الستان المائي

الحمام

. سوف يكون من الرخام أو الايريس و سيتم اختيار السيراميك من ماركات

الأسقف غرفة المعيشة و الممرات

. جص و دهان ستان مائي

الغرف

. جص + دهان بلاستيكي

المطبخ

. جص للسقف المعلق + دهان بلاستيكيفي الحمامات سيكون جص للسقف المعلق+ دهان بلاستيكي

المطبخ

. في الحمامات سيكون جص للسقف المعلق+ دهان بلاستيكي

تغطية الأرضيات غرفة المعيشة و الممرات

. سوف تكون من الرخام أو الايريس و سيتم اختيار السيراميك من ماركات , Villeroy & Boch أو Aparchi

الغرف

باركية مستورد

المطبخ و الحمامات

. سوف يكون من الرخام أو الايريس و سيتم اختيار السيراميك من ماركات , Villeroy & Boch أو Aparchi

الحمام خزائن الحمام

. سيكون هيكل خزائن الحمامات من شرائح MDF و مغطى بالورنيش

الأدوات الصحية

. ستكون من ماركة Villeroy & Boch أو Vitra أو Duravit

التركيبات

. ستكون من ماركات Villeroy & Boch أو Hansgrohe أو Grohe أو Franke أو Artema

المطبخ

. خزائن المطبخ ستكون من ماركات Record Cucine أو Manhattan أو İntema

أجهزة المطبخ

. البوتاجاز من ماركة SIEMENS أو GAGGENAU أو MIELE

. الأفران من ماركة SIEMENS أو GAGGENAU أو MIELE

. ماكينة غسل الأطباق من ماركة SIEMENS أو GAGGENAU أو MIELE

. شفاط البوتاجاز من ماركة SIEMENS أو GAGGENAU أو MIELE

. الأحواض من ماركة FRANKE أو TEKA

. جميع أجهزة المطبخ تعمل بالكهرباء لذلك لن يكون هناك غاز طبيعي في الشقق

. يتم تركيب ضاغطة قمامة حسب رغبة العميل